Kuok Meng Wei的祖父曾被《福布斯》誉为全球最精明的商人。如今，41岁的Kuok Meng Wei正带领家族进军他称之为数十年来最热门的行业。

商界传奇巨擘郭鹤年（Robert Kuok）创立的郭氏集团（Kuok Group），其起源可追溯至1949年的马来西亚柔佛州，当时他与兄弟们在那里创办了一家公司，从事白糖、大米和面粉等日用品贸易。

七十余载过去，曾经沉寂的柔佛州凭借其广阔的土地资源及毗邻新加坡的地理优势，蜕变为蓬勃发展的科技中心。如今，郭氏集团又在自己的发轫之地抓住了一个机遇，开始销售21世纪的必需品——数据存储。

去年10月，家族元老41岁的孙子Kuok Meng Wei执掌的集团非上市子公司K2 Strategic在占地700英亩的塞德纳克科技园（Sedenak Tech Park）开设了一座60兆瓦的数据中心（容量以能耗计）。

除这个园区外，柔佛州还遍布十几处数据中心。这座科技园距连接新加坡与柔佛州首府新山市（Johor Bahru）的百年堤道约30公里，吸引了全球最大的一些数据中心企业进驻。

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“数据中心是我们几十年来见过的最炙手可热的行业，”Kuok Meng Wei表示。“人工智能的工作负荷正在推动数据中心的需求呈指数增长。”

根据伦敦房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）的数据，K2 Strategic目前是柔佛州第三大数据中心运营商，仅次于贝恩资本（Bain Capital）旗下126兆瓦的Bridge Data Centres和中国万国数据旗下115兆瓦的DayOne。其他参与者还包括华平投资（Warburg Pincus）注资的普平数据（Princeton Digital Group）以及马来西亚富豪杨肃斌（Francis Yeoh）掌舵的杨忠礼集团（YTL Corp.），后者已与人工智能芯片制造商英伟达（Nvidia）展开合作。Kuok Meng Wei不愿透露K2的现有客户，仅称“我们的客户名单中包括全球两大云服务提供商和全球增长最快的社交媒体公司。”

K2董事总经理兼首席执行官Kuok Meng Wei认为，这一轮数据中心热潮与郭氏集团在20世纪70年代末乘上的“宏观巨浪”如出一辙。彼时，在邓小平领导下，中国实行改革开放，民众对食用油及其他农产品等必需品的需求得以释放。如今，Kuok Meng Wei笃定数据中心这股新浪潮前景广阔，因此选择加倍下注，除已经投入的10亿美元之外，还计划在未来五年内追加高达90亿美元的巨额投资，用于在马来西亚、印度尼西亚和泰国扩建数据中心。

据莱坊称，这些国家是东南亚增长最快的数据存储中心。2019年新加坡因土地及电力资源受限而暂缓数据中心新建项目，它们成了受益者。尽管新加坡已于2022年解除暂缓令，但政府随后出台了更为严苛的建设要求，马来西亚及其他地区的数据中心因此得以持续扩张。

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东南亚数据中心建设热潮吸引了大量资金涌入。

亚马逊（Amazon）、谷歌（Google）、微软（Microsoft）和甲骨文（Oracle）正在东南亚加速扩展自身数字版图，计划在未来几年内共计投入逾440亿美元，其中超过一半（230亿美元）将流向马来西亚。

尽管数据中心扩张势头迅猛，业内人士仍然相信市场需求可持续。“行业尚未出现产能过剩的情况。”印度尼西亚最大的数据中心运营商、雅加达上市公司印尼DCI（DCI Indonesia）的联合创始人兼首席执行官、亿万富豪奥托·托托·苏吉里（Otto Toto Sugiri）表示。

截至2024年底，DCI运营七座数据中心，总容量达83兆瓦。Kuok Meng Wei正全速扩建，计划到2030年将K2的数据中心总容量增长至十倍，从目前的120兆瓦提升至1200兆瓦。为此，他正在马来西亚寻找塞德纳克园区以外的新址，据他预计，该园区将在未来两至三年内完全满载。同时，他还在印度尼西亚扩大布局。K2 Strategic已经和亿万富豪黄氏家族（Widjaja family）旗下的金光置地（Sinar Mas Land）达成合作，双方在雅加达东部勿加泗收购了两块土地，总面积超过40英亩，计划在此开发容量逾100兆瓦的数据中心。

K2 Strategic在都柏林的数据中心园区。图片来源：COURTESY OF K2 STRATEGIC

K2 Strategic的“K”并非取自“郭”（Kuok）的首字母，而是源于世界第二高峰乔戈里峰（又称K2峰）。这座山峰比珠穆朗玛峰更陡峭，也更难攀登。Kuok Meng Wei称，海拔8600米的峰顶是“云层触地之处。”K2 Strategic的收入一直在攀升。2018年，东南亚远未成为数据中心风口，K2 Strategic在爱尔兰开设了首家数据中心，收入300万美元。2024年，公司收入增长至近1亿美元。（作为非上市公司，K2 Strategic未披露更多财务数据。）

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Kuok Meng Wei的职业生涯始于郭氏集团的传统支柱产业——农业综合企业领域。2007年，他取得了斯坦福大学工业工程学位，之后入职新加坡上市公司丰益国际（Wilmar International），这家棕榈油巨头由郭鹤年的侄子、亿万富豪郭孔丰（Kuok Khoon Hong，近期身家约28亿美元）联合创办。此后，Kuok Meng Wei担任丰益旗下一家子公司的执行董事，奔波于新加坡与缅甸。这家大宗商品巨头在缅甸投资了10亿美元的资产组合，其中包括缅甸产量最大的炼糖厂及仰光附近迪拉瓦经济特区的港口运营业务。

2016年，Kuok Meng Wei受命建立郭氏集团特别项目办公室，探索新业务。他建议投资关键基础设施，这一业务虽然投入周期长，但收益稳定，可对冲集团核心业务（大宗商品及航运）的周期性。

同年，一项在缅甸建设发电厂的投资计划搁浅后，Kuok Meng Wei意外发现了一个全新的机会：将都柏林的一座仓库改造为数据中心。“当时正值超大规模数据中心的发展初期，鲜有银行了解如何为这类资产提供融资，”他回忆道。他向家族提交了一份极具说服力的投资计划，“无论经济环境好坏，数据中心的回报都很稳健，几乎就像债券一样。”

2018年，K2 Strategic在都柏林完成了一个18兆瓦数据中心的开发项目，总投资达1.5亿欧元（约合1.53亿美元）。Kuok Meng Wei回忆说：“这个概念在当时非常新颖，在很长一段时间里，我的岳母都以为我要开一个呼叫中心。”如今，K2 Strategic 已发展成为都柏林最大的数据中心运营商之一，旗下四个数据中心的运营容量总计达60兆瓦，主要租户为美国大型科技公司。

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对于郭氏集团而言，进军数据中心业务并非不同寻常之举。

早在二十多年前，集团创始人郭鹤年便已为集团的科技业务扩展埋下伏笔。2003年，郭鹤年投资了Epsilon Telecommunications。这家公司可视为数据中心业务的雏形，当时它就已为银行等客户提供网络连接和服务器托管服务。

“行业目前尚未出现产能过剩。”印尼最大数据中心投资方的创始人兼首席执行官表示。

2021年，Epsilon以1.45亿美元的价格被出售给韩国电信（Korea Telecom）。从2016年到Epsilon被出售这段时间，Kuok Meng Wei一直担任董事，正是这段经历帮助他了解了相关业务。此外，在K2 Strategic运营的第一年，Epsilon还为K2提供了数据中心专业知识支持。

Kuok Meng Wei进入该行业的时机可谓恰到好处。2024年，亚太地区数据中心容量较2020年疫情高峰期的10吉瓦（GW）增长80%，达到18吉瓦。总部位于芝加哥的仲量联行（JLL）预测，到2029年，亚太地区数据中心容量预计将攀升至35吉瓦，占全球总量的35%。

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仲量联行新加坡亚太数据中心研究负责人格伦·邓肯（Glen Duncan）在邮件中表示：“数据中心投资受一系列极具吸引力的全球因素影响，包括计算能力和数据存储需求呈指数级增长、电力短缺导致供应受限，以及可观的财务回报。”

为跟上激增的需求，Kuok Meng Wei借助郭氏集团在海事工程领域的技术，加快数据中心建设。2023年，集团收购了新加坡的McPEC公司。这家公司此前专注于建造海上石油和天然气设施的模块化结构，如今已开始开发类似塞德纳克数据中心所采用的乐高式模块化结构（该数据中心建成用时不到一年）。

Kuok Meng Wei表示，借助这项技术，数据中心的建设周期能大幅缩短，相比传统的两年工期，能更快投入运营。莱坊新加坡（Knight Frank Singapore）副总监兼数据中心板块负责人弗雷德・菲茨阿兰・霍华德（Fred Fitzalan Howard）也指出：“建设速度极为关键，数据中心越早投入使用，成效就越好。”

国际能源署（IEA）数据表明，数据中心在全球总电力消耗中约占1%。高盛研究部门（Goldman Sachs Research）预测，到2030年，这一比例可能会上升至3%到4%。（就拿爱尔兰来说，数据中心消耗了该国20%的发电量。）随着数据中心建设速度不断加快，给当地电网造成的压力愈发明显。以马来西亚为例，去年7月，吉隆坡附近的巴生谷部分地区出现停电情况；而在七个月前，该国位于新加坡边境的移民检查站也经历了长达10小时的断电事故。

Kuok Meng Wei深知数据中心能耗高的特性。他透露，郭氏集团计划把马来西亚约1000英亩的种植园改造为太阳能农场及其他可再生能源项目，可能会在其中一半的土地上打造100兆瓦的太阳能发电容量。

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Kuok Meng Wei出身于一个在东南亚及中国都留下深刻印记的企业家族，他是家族第三代成员。其祖父是商业巨擘郭鹤年，去年10月庆祝了101岁生日。二战结束后，郭鹤年投身大宗商品贸易，此后将业务拓展到物流、酒店、航运以及造船业领域。

1997年，郭鹤年登上《福布斯》封面，并被称作“全球最精明的商人”。从商历程中积累的财富让他长期稳坐马来西亚首富之位。人们常称他为“亚洲糖王”，不过他还有另一重身份——豪华酒店连锁香格里拉酒店（Shangri-La Hotels）的创办者。如今，郭氏集团通过旗下这家香港上市公司运营着100多家酒店及度假村，遍布近80个旅游目的地。

如今，郭鹤年的子女们已接管集团在新加坡和中国香港的核心企业，郭鹤年本人也长期居住在香港。郭氏集团现任董事长是郭鹤年的长子郭孔丞（Kuok Khoon Chen ，又名Beau）。次子郭孔演（Khoon Ean，Kuok Meng Wei的父亲）担任郭氏新加坡公司（Kuok Singapore）的董事长，该公司在新加坡持有房地产资产，此外，集团的航运、数字基础设施以及海事工程业务也以新加坡为基地。幼子郭孔华（Kuok Khoon Hua）出任香港上市公司嘉里建设（Kerry Properties）的董事长兼首席执行官，嘉里建设在中国香港及中国内地拥有优质办公楼。女儿郭惠光（Kuok Hui Kwong）担任香格里拉集团董事长。

1949年，郭鹤年与兄弟及堂兄弟在马来西亚柔佛州创立郭氏兄弟公司（Kuok Brothers），从一间店铺（如图所示）起步，经营大米、糖和面粉贸易。图片来源：PHOTOGRAPHS BY MUNSTER CHEONG FOR FORBES ASIA

在郭氏家族的第三代成员里，Kuok Meng Wei的哥哥郭孟雄（人称MX）掌管着家族支持的私募股权公司K3 Ventures。这家公司已投资了50多家初创企业，其中就有TikTok的母公司字节跳动，以及网约车和外卖公司Grab。

Kuok Meng Wei说，虽然祖父年事已高，但对商业的热情丝毫不减。“他依旧精力十足，时刻关注着行业动态。” 在读到全球企业计划在马来西亚建设数据中心的新闻时，郭鹤年还给孙子发消息问：“这是怎么回事？快给我讲讲最新情况。”

本文译自：

https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2025/02/26/grandson-of-malaysian-billionaire-robert-kuok-builds-data-centers-as-demand-soars-amid-ai-boom/