“春节回来，咨询融科的客户多了很多很多。”

DeepSeek爆红后，其研发团队所在的北京融科资讯中心也意外火了起来。投资界获悉，DeepSeek北京办公室还将迎来一位新邻居——此前华为租下数千平方米面积，正在装修。

早在2023年初，DeepSeek就在北京选址，看了临近清华北大的中关村顶级写字楼，最终选择位于海淀区的融科资讯中心作为北京办公室。

这一片区域，历来是科技公司的“风水宝地”——不但聚集苹果、微软、AMD、英伟达等全球市值最高的科技公司，也云集着一众国内科技创业公司，周边遍布高校和科研院所，诞生了无数创新创业的传奇。

华为新办公室与DeepSeek做起了邻居

华为北京最新办公室正在装修。

北京住建委官网显示，华为黄大年茶思屋北京办公室位于融科资讯中心的办公室，在2024年6月份获得装修许可。

黄大年是国宝级科学家，著名地球物理学家，为我国“巡天探地潜海”填补了多项技术空白。为纪念他，任正非打造了黄大年茶思屋，期望建成一个世界级学术交流平台，吸引全球人才。

至此，华为和DeepSeek在北京成为邻居。

资料显示，融科资讯中心坐落在北京海淀区中关村核心区域，北邻北四环西路，南邻中国科学院计算技术研究所，由三栋大厦组成，其母公司联想控股是中国科学院最早孵化的科技企业之一。在北京，这是与国贸中心、嘉里中心齐名的顶级写字楼，出租率始终保持在95%以上。

2023年初，DeepSeek开始在北京找寻新办公室，为拓展研发团队做准备。早期团队曾在中关村区域的互联网金融中心WeWork过渡，这里靠近清华北大中国科学院等顶级院校，人才对他们来说是最重要的。最终，DeepSeek的办公室敲定在融科资讯中心C座5层。

随着DeepSeek爆火，创投圈纷纷惋惜为何集体踏空，实际上不少投资机构都曾与DeepSeek接触过，“只是投不进去”。

BV百度风投与DeepSeek同在一栋楼。BV百度风投CEO高雪坦言，“在DeepSeek2024年5月入驻融科资讯中心的第一时间，我们便拜访其相关负责人，并保持友好互动。但因为幻方的大模型业务没有拆分独立融资计划，所以和其他VC一样，目前没能有幸成为DeepSeek的投资人。”

楼上还有另一家知名机构襄禾资本，曾在2023年参与月之暗面的A轮融资，而月之暗面的办公室距离也不过两公里。技术更迭，钱的流动，不过在这几栋楼里。

如今外界踏破了门槛。据悉，融科资讯中心的保安高峰期每天要拦阻超过30位企图登门的拜访者，楼下的透明水牌则成了小红书上的网红打卡点。 

接下来，还有更多科技公司计划将办公室搬到这里，据一位地产中介透露不少企业特意咨询这栋楼，不止一波人前来考察，大家看重这里的科创氛围。

苹果、谷歌、微软、英伟达,都在这栋楼

回过头来看，梁文锋将DeepSeek的研发部门放在北京，或许并不意外。

事实上，DeepSeek的邻居还有苹果、微软和英伟达。全球市值最高的科技公司在一栋写字楼里，在世界范围内都是独一无二的风景。

具体来说，谷歌的办公室在英伟达和华为的楼下；微软来得晚一些，办公室在2019年开业。仅这几家公司，市值就超过了12万亿美元。

原本是竞争对手的芯片行业巨头，却在这里每天低头不见抬头见。新思科技、博通、AMD、三星半导体、英特尔、台积电、ARM、德州仪器……从芯片设计、制造到应用，每家公司单拎出来都是巨无霸级别。

英特尔和AMD——这对争了半个世纪的“冤家”，都是融科资讯中心的第一批客户，在此办公约20年。这里见证过英特尔的辉煌和落寞，也目睹了AMD的逆袭和崛起。

当中，也少不了中国本土企业的身影。除了DeepSeek与华为，融科资讯中心还有一大批国内领先的科技公司，比如蔚来、千寻位置、元戎启行、中科高通量、中软国际、澜起科技等……

这里还走出了不少百亿级独角兽。去年8月，千寻位置宣布完成新一轮战略融资，投资方有北京信息产业发展投资基金、北京市东城区科技创新产业投资基金、上海数宇鼎元投资基金和青岛中和星耀创业投资基金。此次融资后，千寻位置整体估值已超过160亿元人民币。

无独有偶。去年年底，元戎启行宣布完成1亿美元C1轮战略融资，由长城汽车独家投资。早在2021年9月完成B轮3亿美元融资后，公司以超过10亿美元的估值，跻身自动驾驶独角兽的阵营。尽管元戎启行创立于深圳，却与DeepSeek一样，选择在北京中关村开设办公室。

一位业内资深人士对投资界透露，DeepSeek在北京中关村，几乎是必然选择。在他的观察里，“这里有梁文锋需要的中国最聪明的人才，也有最适合顶尖人才的环境。”

以融科资讯中心为坐标，这曾是中国科学院计算机所旧址，周边聚集了清华、北大、中国科学院等41所高等院校，206家研究所，67个国家重点实验室，27个国家工程研究中心，28个国家工程技术研究中心，28家大学科技园，34家留学人员创业园。

“清华算法工程专业每年就毕业一百来人。当他们从中关村的高校毕业，导师的实验室就在楼下，同专业的师兄妹们在隔壁公司上班，选择在这里工作的概率更高。”某入驻企业告诉投资界，之所以将办公地点从望京搬过来，就是为了抢自动驾驶算法类顶级人才——他们更愿意待在中关村。

相较晚上10点仍灯火通明的互联网大厂，这里却有些另类，大多数公司几乎不打卡，不堆人海战术，最低人均办公面积是15平方米，少见熬夜加班。相反，不要怀疑远见卓识的人想要改变世界的自驱力和决心，因为世界正是被这样的人所改变。

楼下929棵乔木是北京四环内写字楼少有的园林景观，而吸烟区的烟灰缸化身网红投票箱，从A股大盘、马斯克的效率部到哪吒能否冲击全球票房前10，无不让这些顶级人才既感受到市场脉动，又有潜心研究的空间。

这一幕，正如李彦宏谈到DeepSeek，“创新是无法计划的，你无法知道创新何时何地会出现，你所能做的就是营造一个有利于创新的环境。”

海淀，中国AI隐秘高地

由此望去，北京海淀正在成为全国人工智能的高地。

如果以中国科学院所在的中关村南路为圆心、两公里为半径画一个圆，大模型六小虎中的月之暗面、零一万物、百川智能、智谱AI均在这里成长起来，几乎汇集了全国估值最高的AI独角兽公司。

我们将镜头拉远，海淀区现有人工智能企业1300余家，已有15家人工智能领域独角兽，全国占比超26%；备案大模型74款，占比北京市的70%以上；而区域AI产品访问量全国占比预计超过60%，人工智能领域研究专家超过1.23万人。

可以说，在人工智能企业数量、数据要素资源、产业链和算力建设等方面，海淀区走在北京乃至全国前列。那么，为何是海淀？

往前追溯，海淀诞生了联想、清华紫光、金山软件、软通等初代IT公司，第一批吃到互联网红利的公司百度、新浪、搜狐在此闪耀，五道口附近的华清嘉园，走出了张一鸣、王兴、宿华等一众大佬。

“八十年代看深圳，九十年代看浦东，二十一世纪看中关村。”这句顺口溜诠释了海淀的发展印记。从互联网时代生长积淀的企业生态，以及多年形成的政策引导和管理经验，决定了无论在什么产业时代，都能看到海淀的身影。

进入AI大模型时代，海淀依然是主战场。

“一流创新能力需要一流大学支撑。”不难看到，这一波AI创业者均是名校出身——正所谓“北清华，南交大”，我们熟知的月之暗面杨植麟、智谱AI唐杰、光年之外王慧文、面壁智能曾国洋等创业者均出自清华系。

而海淀拥有以清华、北大为代表的37所高校、96家科研院所以及31个国家工程研究中心，其中有21家高校获批人工智能本科专业，北京市超过八成以上的人工智能学者扎根于此。

背后也离不开前瞻性布局。早在2019年，海淀区发布《关于加快中关村科学城人工智能创新引领发展的十五条措施》。同年，海淀区人工智能产业集群入选国家战略性新兴产业集群。

这里还通过科创基金为人工智能发展提供活水，设立两期总规模100亿元的科技成长基金，打造“母基金+成长期直投基金”的投资矩阵，持续加大人工智能领域项目投资供给。

2024年，海淀区发布《中关村科学城人工智能全景赋能行动计划（2024—2026年）》，提出率先在全国建成首个人工智能创新街区、首个人工智能应用加速器，将中关村科学城打造成人工智能全景赋能第一城。

同时，海淀区定下了目标：力争到2026年，产出100个标杆行业模型产品，涌现100个示范引领典型案例，形成千家企业千亿集群，引领带动万亿经济发展新局面。

江湖路远，征途漫漫。我们期待着更多DeepSeek的诞生，期待造就属于中国的波澜壮阔的AI时代。